不動産についてのWebサイト春の新生活特集の間取りで決める

部屋の間取りを重視する

「間取り」というのは部屋の位置や配置を表すものです。玄関や窓、部屋の位置など室内の配置を図で表した「間取り図」はほとんどの物件情報に用いられており、生活や家具の配置をイメージしやすく大変参考になる資料です。

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見取り図には初めて見た方にでも分かりやすいようにキッチンや浴室・トイレなどそのものの形の記号や、そのまま「ベランダ」などの文字、アルファベットや記号が記載されていることがあります。

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特にアルファベットは部屋数や部屋の造りを示すもので見取り図以外でも使われる重要な情報になりますので、よく使用されるアルファベットの意味を紹介したいと思います。

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「R」キッチンとリビングの間に仕切りがないひとつづきになっているタイプの部屋、1Rと使用します。頭文字に使用されている数字は部屋数を表しており、今回部屋はすべてひとつとして考えます。

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いちばん多く使用されるのが「K」、キッチンを意味します。キッチンスペースと仕切られた部屋がひとつある場合に1Kと表記されます。

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またキッチンスペースに食事ができるような広さがあれば、ダイニングスペースの意味で「D」が用いられ1DKとなります。一般的な物件はダイニングキッチンと表記される造りになっています。このダイニングスペースがとても広くなっている場合はリビング居間という意味の「L」、が表記されます。リビングダイニングキッチンを意味し、1LDKと表記されます。

ここで広さの基準について疑問に思う方もいるかもしれません。1Kと1DKの場合キッチンがどのくらいの広さがあればダイニングキッチンになるのか、同じく1DKと1LDKではどのくらいの広さからリビングダイニングと表記されるのか。

最近では「S」の表記を見ることがあります。これは部屋の大きさは問わず、ひとつの部屋に規定の大きさ以上の窓がない場合採光が取れないとの理由から生活できるスペースとは認められない為納戸・サービスルームという意味で1LDK＋Sと表記されています。

それぞれのスペースに何帖と広さが表記されている場合はとても参考になります。住む人数や状況により必要な広さと部屋数が異なりますのでじっくり検討していきましょう。